Dieser Text ist ein redaktioneller Überblick nach dem Stand der angegebenen Quellen, keine Rechtsberatung und keine Tarifberatung im Einzelfall. Maßgeblich sind das Gesetz, Ihr Vertrag und – wenn es umstritten wird – eine Verbraucherzentrale oder eine Rechtsberatung. Verfügbarkeit und Ausbaustand prüfen Sie bitte immer an Ihrer konkreten Adresse.
Was sich offiziell belegen lässt
Die gemeinsame Seite glasfaser-fuer-muenchen.de nennt als Start des FTTH-Ausbaus im Jahr 2026 die Maxvorstadt und das TU-Viertel, außerdem Gebiete rund um die Infanteriestraße sowie Schwabing-Süd.
Die SWM-Pressemitteilung vom 5. Oktober 2026, inhaltsgleich auch von M-net und Telekom veröffentlicht, präzisiert: Nach dem Start der Kooperation im September 2025 wurden die ersten beiden FTTH-Cluster in weiten Teilen von Maxvorstadt und Schwabing zum Jahreswechsel zur Vermarktung an die Deutsche Telekom übergeben. Der weitere FTTH-Ausbau erfolgt auftragsbezogen, also typischerweise erst nach Gestattung und Auftrag.
Anbieter nach der Freischaltung sind laut der offiziellen Kooperationsseite M-net und Telekom Deutschland sowie deren Partner. Die SWM errichten die Infrastruktur. Ein Stadtteil-Anteil oder eine Zahl bereits erschlossener Wohnungen nur für die Maxvorstadt ist in den vorliegenden Quellen nicht ausgewiesen; stadtweite Mengenangaben gehören nicht automatisch auf Ihre Adresse.
„Weite Teile der Maxvorstadt“ heißt nicht das gesamte Viertel. Prüfen Sie die genaue Hausnummer auf den Ausbaukarten der Partner, bevor Sie kündigen oder einen neuen Vertrag abschließen.
Was Sie in der Maxvorstadt jetzt tun sollten
- Prüfen Sie die Verfügbarkeit an Ihrer Adresse auf den Seiten von M-net und der Telekom sowie, soweit angeboten, über die Hinweise auf glasfaser-fuer-muenchen.de.
- Mieterinnen und Mieter: Fragen Sie Eigentümerin, Eigentümer oder die Hausverwaltung, ob ein Gestattungsvertrag mit den SWM schon vorliegt. Nach Angaben der Kooperationsseite werden immer alle Wohnungen eines Gebäudes erschlossen, nicht einzelne Wohnungen allein. Einen Tarif können Sie in der Regel erst buchen, wenn der Weg in die Wohnung möglich ist.
- Eigentümer und WEG: Wenn die Immobilie noch nicht gestattet ist, ist das der nächste Schritt – nicht der Tarifvergleich. Die offizielle Seite stellt den Gestattungsvertrag den Eigentümern vor und schreibt, dass die Aufrüstung eines bestehenden FTTB-Anschlusses auf FTTH durch die SWM für Eigentümerinnen und Eigentümer keine Kosten verursache. Eine gemeinsame Eigentümerveranstaltung ist für den 23. Februar 2027 in der Gaszählerwerkstatt geplant; weitere Details sollten Sie dort rechtzeitig prüfen.
- Klären Sie parallel Ihr Vertragsende. Nach der Mindestlaufzeit ist der Vertrag mit einem Monat Frist kündbar. Den Wechsel am selben Anschlussort sollte möglichst der neue Anbieter steuern, damit die Unterbrechung gesetzlich höchstens einen Arbeitstag dauert.
- Unterscheiden Sie FTTB (Glasfaser oft nur bis in den Keller) und FTTH (Dose in der Wohnung). Ein vorhandener Kelleranschluss ist nicht automatisch der neue FTTH-Tarif.
Weiterführende Ratgeber
- Wer in München Glasfaser baut – und wo
- Gestattung für Eigentümer und WEG
- Unterschied von FTTH, FTTB, DSL und Kabel
- Kündigung nach der Mindestlaufzeit
- Checkliste: Wechsel ohne Ausfall
- Internetvertrag bei einem Umzug
Weitere Stadtteile mit datiertem Ausbau
- Schwabing – Erste Welle läuft – weitere Teile ab 1. Januar 2027
- Moosach – Nächste Cluster ab 1. Januar 2027
- Ramersdorf – Teile des Viertels ab 1. Januar 2027
- Hasenbergl – Nächste Cluster ab 1. Januar 2027
Häufige Fragen
Ist in der gesamten Maxvorstadt schon FTTH buchbar?
Das ist aus den offiziellen Texten nicht ableitbar. Belegt sind der Start 2026 in der Maxvorstadt und im TU-Viertel sowie die Übergabe der ersten beiden Cluster in weiten Teilen von Maxvorstadt und Schwabing zur Vermarktung an die Telekom. Ob Ihr Gebäude dazugehört, zeigt nur eine Adressprüfung.
Wer vermarktet die Anschlüsse?
Die Infrastruktur errichten die Stadtwerke München. Nach der Pressemitteilung vom 5. Oktober 2026 wurden die ersten Cluster zur Vermarktung an die Deutsche Telekom übergeben. Die Kooperationsseite nennt als Buchungspartner nach dem Ausbau M-net und Telekom sowie deren Partner.
Muss ich als Mieterin zuerst die Gestattung klären?
Ja, typischerweise. Den Gestattungsvertrag schließen laut der offiziellen Seite nur Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer. In einer WEG ist die Zustimmung der Eigentümerversammlung nötig. Erst wenn der Ausbau im Gebäude möglich ist, lohnt der Tarifvergleich.